全台冷吱吱，府城房市熱騰騰

全台冷吱吱，府城房市熱騰騰。台南市今年329檔期推案量達500億元，創歷年新高，其中位於安南區史博館旁，伍彩集團將推出總銷150億元、地上29樓的高樓層豪宅「伍彩東急」，總銷金額達150億元。同區段國揚建設推出別墅造鎮案「翡翠森林」，戶數400戶，總銷金額約100億元。


台南市代銷公會理事長吳淑蕙表示，過去8個月南市房價補漲，因台南房價為5都中最為平價，近6年來人口移入增加近7000人，市場穩定。該檔期推案量雖大，比2013年同檔期增加200億元，但市場健康，無供需失衡問題。

該檔期推案以大樓為主力，如永康大橋重劃區預計有5~6場大樓推出，其中預售案「仁發大都匯」，社區戶數達368戶。安平5期重劃區，興益發建設預售案「新悅城」，基地面積達3000坪、戶數達800戶，是台南近期最大社區，總銷金額65億元。北區文元國小周邊，國泰建設也將推出2棟大樓，將成市場指標推案。

值得注意的是過去推案並不熱絡的府城市郊如善化與新市區，近期房市也逐年加溫，329檔期也有不少大樓案。吳淑蕙說，2區因鄰近南部科學工業園區，近期隨著廠商進駐，購屋需求增加，推案量提升，為過去幾年較少發生現象。(葉家銘／台南報導)